Как вести себя на стройке простым людям?

Советы дизайнера| Views: 48

Ремонт становится хаосом, когда нет пошагового алгоритма процесса реализации, да и строительные сметы вам непонятны…

В этом видео Артем поделится своими алгоритмами и секретами взаимодействия с рабочими, ведь это очень важно 

С чем вы можете столкнуться:

・ Смета на работы

– Строители могут посчитать не все работы, удивить вас стоимостью, а на месте приписать дополнительные расходы. 
– Никогда не выбирайте строителей, пока не готов дизайн-проект.
– Строители могут сделать дубликат допработ, которые вы уже ранее оплачивали.

・ Квадратура объекта
Сначала они могут посчитать меньше квадратов, чем у вас есть, а потом просто их включить. 
Обязательно спрашивайте, есть ли у бригады инструменты или вам придется покупать все самостоятельно.

Как вести себя: 
– Посмотреть в интернете пример строительной сметы
– Знайте точную площадь своего объекта
– Составьте договор с подробным описанием всех работ и материалов
– Проверяйте смету и расходы на любые допработы

・ Смета на материалы

Строители могут закупить весь нужный материал, а остаток перепродать в дальнейшем или отвезти на другой объект. Возможна закупка материала более низкого качества или закупка большего объёма в отличие от заявленного в смете.

Что с этим делать?
– Никому не давайте деньги и закупайте все самостоятельно 
– Внимательно изучите количество материала, необходимого для вашего объекта
– Радикальная мера: установить видеонаблюдение в каждой комнате, где проводится ремонт
– Вы можете нанять технический надзор

・ Качество работ

Строители всегда хотят побыстрее сдать объект и приступить к новому. Работа на количество в дальнейшем приведет к проблемам.

– Изучите основные моменты в технологии стройки
– Нанимайте специалистов узкого профиля
– Сделайте инженерные проекты по электрике, водоснабжению, вентиляции, кондиционированию

・ Система оплаты

Строители могут взять аванс и сразу пропасть, а могут поработать немного и, как только вас все начнет устраивать, благополучно “слиться”. Прораб после начала работ может нанять менее квалифицированных и более «дешевых» работников.

Как поступить в этой ситуации?
– Будьте жестким и справедливым
– Проверьте, как долго строительная компания на рынке, все ли в порядке с документами
– Разбейте договор на этапы
– Оплачивайте работы только по факту

・ Вопросы по дизайн проекту

К вам будет куча вопросов и вам нужно будет оперативно на них отвечать.

– Самый простой способ облегчить себе задачу — разработать дизайн-проект.
Это инструмент, который позволит вам все контролировать.
– Проконтролируйте, чтобы подрядчик внимательно изучил дизайн-проект, и возьмите с него расписку.
– Наймите дизайнера на авторский надзор. 
– Каждое заявление строителя, что ваши задумки не реализуемы, обязательно нужно обсуждать совместно с дизайнером.

Теперь вы не только сможете сэкономить время и деньги, но и научитесь правильно общаться со строителями на стройке.

На нашем канале в YouTube вас ждет полное видео со всеми фишками и калькулятор, который поможет рассчитать нужное количество материалов при ремонте.

Была ли эта информация полезной для вас? Оцените от 1 до 5 

#АСБюро #артемболдыревдизайнер #блогдизайнерапрямойэфир#почеркушкиизлысоймакушки #дизайнинтерьера #дизайнквартиры#дизайнермосква #ремонтмосква #дизайнсоветы #ремонтсоветы#дизайнпроект

Подпишитесь

никакого спама мамой клянусь

Powered by Optin Forms

Добавить комментарий